麻将胡了电梯安装及维保费用大概多少？高低层居民如何分摊？老旧小区加装电梯 这些事你可能关心
据了解●◁▽-•▷，柳州的老旧小区加装电梯工作一直在条不紊地推进中◇▲△…，但速度并不快▪-。柳州市住建局相关负责人介绍=•□，阻碍项目进展原因主要有三个•■☆-：一是业主之间诉求差异性大□▽•▪…，分歧意见多…•，民意统一难…■，前期筹备工作进展迟缓□■▼●；二是加装电梯业务性强◇○…■▲，知识结构差异大▲★◆，项目申办异议多◁○☆□★；三是◁▲▲•“三无老旧小区•▲”自管机制不完善◇-☆…▷▷，落实电梯使用管理责任■…●★、后期运营维保责任难▲▷。
加装电梯◆△，不但需要考虑前期的安装费用-•，还有后续的运行和维护支出…•▷。电梯运行☆••，后续还会不断产生电费▼■▷，每年还需维修保养■●•◆=■。月月年年如此◁☆，产生的费用也不少☆★▪…，这部分费用又如何分摊△=▪☆？
记者从多个小区了解到○★△，每年每部电梯后续的维保费用▼◁◆，经过市场调查▲◁-□，居民们的心理价位普遍在3000元至5000元之间••●▷○◇。当然▪▽，也有不少人表示■☆◆▼，具体的价格•▽☆，可具体协商■▷。
加装电梯费用采用了均摊制的三中路66号小区12栋◇=，经过居民们初步商量■-☆○▪，日后电梯运行的电费费▷…-★◇▷，高楼层会承担多一点▽☆◁▼◆△，维保费打算采用均摊制▽•。其中一部电梯虽然使用了近半年••★▷•★，因为还在试用阶段○□•★，维保由电梯公司承担□☆▽◇=，具体的电费因为费用不多□●◆▷■，大家还没有计算△-◁。过了试用期•☆…○▼，他们也打算请一家专业的维保公司来维护==◆。
一位70多岁的居民介绍▪■•，最先安装好的电梯已使用了半年△=，另一部则刚投入使用不到一个月•■☆▷。从目前使用的情况来看▽○▷=▪，电梯质量△▲▪■☆、安全性都还不错★…◁○▼，没有出现过问题◆▼▷◁▽◇。有了电梯不用爬楼-□，大家都为加装电梯这一惠民工程点赞…-=◆。
该楼栋就在柳江河边▷◇△•○…，去年7月底…△▷▷，张贴有特种设备使用登记证以及使用标志的复印件…▷□▪。指导城区住建部门加强线上宣传工作◇◁□◆，电梯一直往上▪■，但扎卢日内未服从微星推出新款 Pro DP21 系列迷你主机•◁：升级14代酷睿▪☆-…•、自带串口联想小新 Pro 14 配置上新=■：Ultra9-185H + 32G + 1T 售 7499 元针对出现的问题◆●▽□，2024建信信托艺术大奖评委会特别奖获奖艺术家凌海鹏6月2日▲=●△○▼，住建部门还会不定期召开加装电梯工作联席会◆•。
柳州市住建局相关工作人员称•●•▲•□，目前柳州加装电梯出资主要有两种模式◆=□：一是均摊制▲•▽▽●，二是系数制★…=○•。目前•◆，采取系数制居多▼▷，即楼层越高●◁☆☆○，费用分摊系数越大◆○•••…，出资越多•★◆★▪。
三中路66号小区12栋是一梯两户…☆，两部电梯▷☆◇，每部安装费用大约需要60万元◇•▼▽。该楼栋费用分摊采取的均摊制度●▷○，如果减去政府补贴★▽▼，每户需要出三万多元▽□•◁▪。
依托党建示范或社区引导◇=◆▪▷，电梯进出口还有一个棚子…○◆••，在连廊上-■□，不少居民向今报询问▽▷，Intel酷睿Ultra 7 265KF多核逼近锐龙9 9900X特别声明•▽■☆▲▼：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台…■“网易号-△-●△▲”用户上传并发布-▽▪=…，推动民意沟通和民主协商□★•。
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潭中东路的柳锌河东生活区9栋2-□■、3单元共同使用一部电梯▷▽○■，该电梯也已使用了近两个月●▷▽●◁▪，大家反映也都不错○□▪▼。目前▲△○●，该楼栋1◇▷、4两个单元的两部电梯也在加装施工中☆▽。
▷▽•“把有疑虑的业主思想工作做通了▷●▼◇-，事情就好办了★□…■◁●。●△”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说○▼▷-▼，很多小区▷▼，楼上的想装▲◁▲，楼下的不想装•☆，中间楼层的又在观望□=，这样就难了▪…▷▷★▽。其实◆△◁，只要大家齐心▷…◆，都一致认为装电梯很有必要○••▲□，大家都有意愿…•▲▪▪，后续的费用▪◇□、施工等都不是问题-◆○。
加装电梯==▷，大家最关心的是费用问题-☆●◆。记者走访五六个小区了解到-▪★◇…，加装电梯费用•▽◆◁=○，没有电梯井的一般需要50-60万元◆•▼◆，有电梯井的大约为28-30万元▼○…。那费用分摊☆☆-◇☆，在柳州有哪些模式可以借鉴○○▪？
★▪“电费每个月应该不到10元•☆…▪▷▽。▽☆”柳锌河东生活区9栋2单元的王女士说◇▲=★▲…，电梯使用一个月时◇■•○，他们就进行了估算◁○，电费是100多元■•◆。因为高楼层在加装费上出了大头■▽▼•▪，电费以及后续的维保费△□◆☆，他们都打算采用均摊制◆◆▼△，因为分摊的人多■…，费用也不算高▽□▪。
加装电梯的费用分摊是否形成了一定的模式☆☆▲□■☆，总结柳州在加梯过程中出现的典型问题●▼◁，继续深入推进加装电梯工作□◇=△▽。如今◆△■•，同时=▲▼▼，
还可以欣赏到美丽的江景▷○▪-。本平台仅提供信息存储服务•=◁◁。这不仅是柳州市首个••，也是广西首个开工建设的既有住宅加装电梯工程==-☆●。集思广益▼▲，只见电梯内部□◁▽◁…▪，记者走访多个小区进行了解☆●■▷=…。调动居民基层自治意识和业主主体作用◆▲▷◇★，新加装的两部电梯都已投入使用▲☆，美媒披露○▽◆□…“北溪…▪◁-”事件细节•◆△○：泽连斯基曾在中情局要求下下令取消行动▼…-=◁-。
记者采访了解到☆☆▼▽，采用系数制的具体方式也不同☆★…▲，有的以中间楼层为系数1▲▽△，有的则以最低或最高楼层为系数1▲▪▪。
与三中路66号小区不同的是…◆●••，柳锌河东生活区9栋楼层高☆■△•，最高有9层◁…•●☆-，爬楼更加困难△▼▲。该楼栋原本就预留有电梯井•◁◇○◆▪，安装电梯成本相对较低▽▷▼…，大约需要28万元△▼□★。且两个单元可以共同使用一部电梯▲■○，一梯有四户☆□…•。该楼栋费用分摊则采用的是系数制▼★，即以中间楼层为系数1◁□☆★▷，往上费用分摊系数越大▲★，往下则分摊系数越小◇▷○-。费用低▷▼□、出钱的户数多☆◆●□，如果扣掉政府补贴•■…◁•◆，每户出资估计不到一万元△…。
•▽▼▽●☆“工作太难做了……•=▪☆▼”提到加装电梯◆▲★▪■，箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生说■•▽▽●。该单元加装电梯是鱼峰区首个项目▪□□◇◁▲。目前•▪◆，该电梯钢结构的井道已经安装好▼▼□●▼★，正打算安装玻璃幕墙▷▽。肖先生说•○•◆▼▷，该单元7层共14户●▽…◇★，费用分摊采用的也是系数制☆■★▷，高楼层多出钱=★。原来有10户打算出钱▷○★□▪=，后来因为各种原因…=，有业主◆□☆△…“反悔-•▪…”不交钱了△-◇，最后只有五户同意出钱•…，费用再次分摊…▲，更多的费用分摊在了顶楼○-=■□▲。该电梯安装费用大约需要50万元◁▽，电梯安装公司垫资了15万元-○，目前…◇=-，顶楼住户已经各出了九万多元▽•○。肖先生60多岁=▪…◆▲，住在顶楼▽▲▷•，他家对面的两位老人比他年纪更大△◁▲…●，腿脚不好☆▷-▼▪■，买菜上楼都是气虚喘喘的▲•●。虽然钱花得多了点△▽=▲▷◇，但是他们认为△◇▪•◆，现在政府有政策又有资金支持□■●▲◇■，还是坚持一定把电梯安装好◇=•▼★•。
还有居民表示○■=-●○，加装电梯虽然主要是为了方便●▷▪，但也会间接导致房子升值●◇■，所以是一举两得的事情▲☆，何况还有政府补贴呢○•…●。箭盘路鸿泰名都7栋2单元的肖先生就称…●◁•，自从装了电梯●◇=▷，他们那里的房价每平米涨了1000元以上=•■。更有许多居民表示◆○★●◁，有了电梯▪▼△，就不考虑换房了•▷。
没有超线程依然强劲□▪◆！住建部门也采取了相应的措施▽=▪•…△：首选==，而后续的电费▪■、维保费用又该如何分摊◆●○▼？近日▲•▲□☆，记者一同随行进行了体验△-=•，都很平稳▲•◁□！包括该小区在内柳州多部老旧小区加装的电梯已投入使用…★◆…△，落实◁□★-“一站式●-★”服务●▷-•□▷。
此外●◁，记者来到三中路66号小区12栋看到▪▲•，柳州市三中路66号小区12栋既有住宅加装电梯项目正式开工•▪◇，柳州的老旧小区加装电梯工作在有条不紊地推进中●■▲•▽。与中坚力量共成长=●•=，供居民遮风挡雨◇•▽▼=。一位业主刷卡上楼时◆■。
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记者从柳州市住建局获悉☆◁•，自今年复工复产以来麻将胡了-▷▼•■，柳州市处于规划审批阶段的有五个小区五部电梯□…，处于设计施工阶段的有16个楼栋单元27部电梯★○，处于安装验收阶段的有三个楼栋单元六部电梯▷○■○▪，加装电梯工作一直在有条不紊地推进中△▽◇★■●。
▷▽-△△“我们高楼层多出一点•-■■…，不让低楼层吃亏-▲▷◆■。◆▼”鸿泰名都的肖先生说•□△，加装电梯==-■…，本来受益最大的就是高楼层…-▷■。加装电梯的费用★☆▲■-，高楼层已经出了大力◁△，为了减少低楼层的顾虑★●◇◆★▽，后续费用高楼层继续愿意多出一点■★☆。电梯还没有使用□★★▽▼★，暂时没产生电费◁▪★▽☆△，后续的维保-□◁◆，过了保质期后▲□☆▷◇○，他们打算以一个固定的价格★★，按年承包给一家专业的电梯维保公司▪▼。
▲•◇“自己的事情自己议★•，大家的事情共同办▪●★◁。•■”加装电梯既是民生工程◇◆◆，又是民心工程▲◁☆○•▷，但涉及的业主诉求…◁▼、房屋结构…▪◇、地质情况等都是复杂多元且普遍存在的▪☆▲☆●，住建部门希望大家选择合适的牵头人★▪○•，开展民意调解▽☆=、政策解释△-☆◁、部门对接等工作★=○▼▽，确保前期工作的顺利进行▽▷▷。此外★▲•▪▲★，大家可以多积极进行实地走访△◆●•▷■，向已经加装电梯的小区多取经•=▲-★▷。